Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 216 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 216 679 zł na 10 lat będzie kosztował 10 114 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 756 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 229 149 zł
| Cena: | 6 216 679,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 859 672,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 229 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 114 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 756 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 595 011 zł | 4% | 10 lat | 9 103 083 zł | 1 221 978 zł | 7 881 105 zł | 50 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 838 347 zł | 4% | 10 lat | 11 125 990 zł | 1 493 529 zł | 9 632 461 zł | 62 229 zł |
| Większy wkład własny | 6 216 679 zł | 8% | 10 lat | 9 990 203 zł | 1 334 130 zł | 8 656 073 zł | 53 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 216 679 zł w kredycie na 5 968 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 968 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 950 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 257 zł czyli o 9 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
