Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 833 zł na 10 lat będzie kosztował 981 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 239 zł
| Cena: | 621 832,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 043,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 981 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 649 zł | 18% | 10 lat | 883 127 zł | 116 222 zł | 766 904 zł | 4 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 016 zł | 18% | 10 lat | 1 079 377 zł | 142 050 zł | 937 328 zł | 5 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 833 zł | 8% | 10 lat | 1 008 613 zł | 134 335 zł | 874 278 zł | 5 348 zł |
| Większy wkład własny | 621 833 zł | 28% | 10 lat | 953 891 zł | 123 937 zł | 829 954 zł | 3 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 833 zł w kredycie na 509 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509903.67 zł.
| Kwota kredytu: | 509 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 661 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
