Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 621 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 621 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 223 239 zł
| Cena: | 621 832,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 043,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 223 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 559 649 zł | 8% | 10 lat | 907 751 zł | 120 901 zł | 786 850 zł | 4 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 684 016 zł | 8% | 10 lat | 1 109 474 zł | 147 768 zł | 961 706 zł | 5 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 621 833 zł | 4% | 10 lat | 1 021 049 zł | 136 697 zł | 884 352 zł | 5 659 zł |
| Większy wkład własny | 621 833 zł | 18% | 10 lat | 981 252 zł | 129 136 zł | 852 116 zł | 4 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 621 833 zł w kredycie na 572 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572086.67 zł.
| Kwota kredytu: | 572 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 351 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
