Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 052 zł
| Cena: | 622 754,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 466,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 479 zł | 8% | 10 lat | 909 097 zł | 121 080 zł | 788 016 zł | 4 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 030 zł | 8% | 10 lat | 1 111 118 zł | 147 987 zł | 963 131 zł | 5 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 754 zł | 4% | 10 lat | 1 022 562 zł | 136 900 zł | 885 662 zł | 5 667 zł |
| Większy wkład własny | 622 754 zł | 18% | 10 lat | 982 706 zł | 129 327 zł | 853 379 zł | 4 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 754 zł w kredycie na 572 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572934.2 zł.
| Kwota kredytu: | 572 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 361 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
