Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 821 zł na 10 lat będzie kosztował 1 010 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 182 zł
| Cena: | 622 820,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 497,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 010 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 539 zł | 8% | 10 lat | 909 194 zł | 121 093 zł | 788 100 zł | 4 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 103 zł | 8% | 10 lat | 1 111 237 zł | 148 003 zł | 963 234 zł | 5 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 821 zł | 4% | 10 lat | 1 022 671 zł | 136 915 zł | 885 757 zł | 5 668 zł |
| Większy wkład własny | 622 821 zł | 18% | 10 lat | 982 811 zł | 129 341 zł | 853 470 zł | 4 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 821 zł w kredycie na 572 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572995.61 zł.
| Kwota kredytu: | 572 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 361 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
