Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 228 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 228 527 zł na 10 lat będzie kosztował 9 735 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 450 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 252 455 zł
| Cena: | 6 228 526,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 122,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 252 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 735 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 450 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 295 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 672 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 228 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 605 674 zł | 18% | 10 lat | 8 761 668 zł | 1 156 142 zł | 7 605 526 zł | 41 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 851 379 zł | 18% | 10 lat | 10 708 706 zł | 1 413 063 zł | 9 295 643 zł | 50 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 228 527 zł | 8% | 10 lat | 10 009 242 zł | 1 336 673 zł | 8 672 569 zł | 53 565 zł |
| Większy wkład własny | 6 228 527 zł | 28% | 10 lat | 9 461 132 zł | 1 232 532 zł | 8 228 600 zł | 38 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 228 527 zł w kredycie na 5 107 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 107 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 804 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 703 zł czyli o 10 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
