Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 228 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 228 527 zł na 10 lat będzie kosztował 10 009 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 672 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 252 455 zł
| Cena: | 6 228 526,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 865 122,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 252 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 009 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 672 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 805 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 539 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 851 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 450 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 605 674 zł | 8% | 10 lat | 9 008 318 zł | 1 203 006 zł | 7 805 312 zł | 48 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 851 379 zł | 8% | 10 lat | 11 010 167 zł | 1 470 340 zł | 9 539 826 zł | 58 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 228 527 zł | 4% | 10 lat | 10 133 813 zł | 1 360 341 zł | 8 773 471 zł | 56 680 zł |
| Większy wkład własny | 6 228 527 zł | 18% | 10 lat | 9 735 187 zł | 1 284 602 zł | 8 450 585 zł | 46 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 228 527 zł w kredycie na 5 730 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 730 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 634 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 617 zł czyli o 10 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
