Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 622 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 622 859 zł na 10 lat będzie kosztował 982 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 853 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 225 258 zł
| Cena: | 622 858,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 515,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 225 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 982 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 853 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 560 573 zł | 18% | 10 lat | 884 584 zł | 116 414 zł | 768 170 zł | 4 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 145 zł | 18% | 10 lat | 1 081 158 zł | 142 284 zł | 938 874 zł | 5 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 622 859 zł | 8% | 10 lat | 1 010 277 zł | 134 556 zł | 875 721 zł | 5 357 zł |
| Większy wkład własny | 622 859 zł | 28% | 10 lat | 955 465 zł | 124 142 zł | 831 323 zł | 3 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 622 859 zł w kredycie na 510 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510744.86 zł.
| Kwota kredytu: | 510 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 670 zł czyli o 1 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
