Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 685 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 685 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 081 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 938 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 347 783 zł
| Cena: | 685 144,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 315 166,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 347 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 081 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 938 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 753 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 616 630 zł | 18% | 10 lat | 973 043 zł | 128 056 zł | 844 987 zł | 4 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 753 659 zł | 18% | 10 lat | 1 189 274 zł | 156 512 zł | 1 032 762 zł | 5 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 685 145 zł | 8% | 10 lat | 1 111 305 zł | 148 012 zł | 963 293 zł | 5 892 zł |
| Większy wkład własny | 685 145 zł | 28% | 10 lat | 1 051 012 zł | 136 556 zł | 914 456 zł | 4 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 685 145 zł w kredycie na 561 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561818.74 zł.
| Kwota kredytu: | 561 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 237 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
