Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 500 zł
| Cena: | 623 490,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 805,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 141 zł | 8% | 10 lat | 910 171 zł | 121 223 zł | 788 948 zł | 4 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 839 zł | 8% | 10 lat | 1 112 431 zł | 148 162 zł | 964 269 zł | 5 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 490 zł | 4% | 10 lat | 1 023 771 zł | 137 062 zł | 886 709 zł | 5 674 zł |
| Większy wkład własny | 623 490 zł | 18% | 10 lat | 983 868 zł | 129 480 zł | 854 387 zł | 4 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 490 zł w kredycie na 573 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573611.23 zł.
| Kwota kredytu: | 573 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 764 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 368 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
