Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 490 zł na 10 lat będzie kosztował 983 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 226 500 zł
| Cena: | 623 490,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 286 805,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 226 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 983 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 685 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 141 zł | 18% | 10 lat | 885 481 zł | 116 532 zł | 768 949 zł | 4 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 685 839 zł | 18% | 10 lat | 1 082 254 zł | 142 428 zł | 939 826 zł | 5 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 490 zł | 8% | 10 lat | 1 011 301 zł | 134 693 zł | 876 609 zł | 5 362 zł |
| Większy wkład własny | 623 490 zł | 28% | 10 lat | 956 434 zł | 124 268 zł | 832 166 zł | 3 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 490 zł w kredycie na 511 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511262.23 zł.
| Kwota kredytu: | 511 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 676 zł czyli o 1 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
