Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 237 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 237 844 zł na 10 lat będzie kosztował 10 148 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 786 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 270 782 zł
| Cena: | 6 237 843,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 869 408,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 270 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 148 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 786 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 665 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 614 059 zł | 4% | 10 lat | 9 134 074 zł | 1 226 139 zł | 7 907 936 zł | 51 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 861 628 zł | 4% | 10 lat | 11 163 869 zł | 1 498 614 zł | 9 665 255 zł | 62 441 zł |
| Większy wkład własny | 6 237 844 zł | 8% | 10 lat | 10 024 215 zł | 1 338 672 zł | 8 685 542 zł | 53 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 237 844 zł w kredycie na 5 988 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 988 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 989 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 977 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 483 zł czyli o 9 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 989 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
