Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 623 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 623 917 zł na 10 lat będzie kosztował 984 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 854 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 227 340 zł
| Cena: | 623 917,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 001,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 227 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 984 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 854 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 526 zł | 18% | 10 lat | 886 087 zł | 116 612 zł | 769 475 zł | 4 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 309 zł | 18% | 10 lat | 1 082 996 zł | 142 526 zł | 940 470 zł | 5 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 623 917 zł | 8% | 10 lat | 1 011 994 zł | 134 785 zł | 877 209 zł | 5 366 zł |
| Większy wkład własny | 623 917 zł | 28% | 10 lat | 957 089 zł | 124 353 zł | 832 736 zł | 3 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 623 917 zł w kredycie na 511 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511612.37 zł.
| Kwota kredytu: | 511 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 680 zł czyli o 1 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
