Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 239 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 239 766 zł na 10 lat będzie kosztował 10 027 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 688 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 274 565 zł
| Cena: | 6 239 766,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 870 292,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 274 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 027 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 688 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 615 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 863 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 615 790 zł | 8% | 10 lat | 9 024 574 zł | 1 205 177 zł | 7 819 397 zł | 48 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 863 743 zł | 8% | 10 lat | 11 030 035 zł | 1 472 994 zł | 9 557 041 zł | 59 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 239 766 zł | 4% | 10 lat | 10 152 100 zł | 1 362 796 zł | 8 789 303 zł | 56 782 zł |
| Większy wkład własny | 6 239 766 zł | 18% | 10 lat | 9 752 755 zł | 1 286 921 zł | 8 465 834 zł | 46 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 239 766 zł w kredycie na 5 740 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 740 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 647 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 732 zł czyli o 10 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
