Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 241 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 241 576 zł na 10 lat będzie kosztował 10 030 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 690 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 278 125 zł
| Cena: | 6 241 576,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 871 125,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 278 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 030 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 690 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 821 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 559 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 791 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 468 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 617 418 zł | 8% | 10 lat | 9 027 192 zł | 1 205 526 zł | 7 821 665 zł | 48 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 865 734 zł | 8% | 10 lat | 11 033 234 zł | 1 473 421 zł | 9 559 813 zł | 59 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 241 576 zł | 4% | 10 lat | 10 155 044 zł | 1 363 191 zł | 8 791 853 zł | 56 798 zł |
| Większy wkład własny | 6 241 576 zł | 18% | 10 lat | 9 755 583 zł | 1 287 294 zł | 8 468 290 zł | 46 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 241 576 zł w kredycie na 5 742 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 742 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 650 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 751 zł czyli o 10 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
