Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 241 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 241 576 zł na 10 lat będzie kosztował 9 755 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 468 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 278 125 zł
| Cena: | 6 241 576,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 871 125,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 278 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 755 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 468 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 621 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 315 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 865 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 690 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 617 418 zł | 18% | 10 lat | 8 780 025 zł | 1 158 564 zł | 7 621 461 zł | 41 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 865 734 zł | 18% | 10 lat | 10 731 142 zł | 1 416 023 zł | 9 315 119 zł | 50 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 241 576 zł | 8% | 10 lat | 10 030 213 zł | 1 339 473 zł | 8 690 739 zł | 53 678 zł |
| Większy wkład własny | 6 241 576 zł | 28% | 10 lat | 9 480 954 zł | 1 235 114 zł | 8 245 840 zł | 38 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 241 576 zł w kredycie na 5 118 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 118 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 818 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 821 zł czyli o 10 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
