Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 402 zł na 10 lat będzie kosztował 985 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 294 zł
| Cena: | 624 402,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 225,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 985 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 561 962 zł | 18% | 10 lat | 886 776 zł | 116 703 zł | 770 073 zł | 4 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 842 zł | 18% | 10 lat | 1 083 837 zł | 142 637 zł | 941 201 zł | 5 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 402 zł | 8% | 10 lat | 1 012 780 zł | 134 890 zł | 877 891 zł | 5 370 zł |
| Większy wkład własny | 624 402 zł | 28% | 10 lat | 957 833 zł | 124 450 zł | 833 383 zł | 3 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 402 zł w kredycie na 512 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512010.17 zł.
| Kwota kredytu: | 512 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 684 zł czyli o 1 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
