Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 244 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 244 815 zł na 10 lat będzie kosztował 9 760 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 472 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 284 495 zł
| Cena: | 6 244 814,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 872 614,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 284 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 760 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 472 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 319 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 695 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 250 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 620 333 zł | 18% | 10 lat | 8 784 581 zł | 1 159 166 zł | 7 625 415 zł | 41 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 869 296 zł | 18% | 10 lat | 10 736 710 zł | 1 416 758 zł | 9 319 952 zł | 50 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 244 815 zł | 8% | 10 lat | 10 035 417 zł | 1 340 168 zł | 8 695 249 zł | 53 705 zł |
| Większy wkład własny | 6 244 815 zł | 28% | 10 lat | 9 485 873 zł | 1 235 755 zł | 8 250 118 zł | 38 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 244 815 zł w kredycie na 5 120 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 120 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 701 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 822 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 851 zł czyli o 10 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 701 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
