Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 244 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 244 815 zł na 10 lat będzie kosztował 10 035 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 695 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 284 495 zł
| Cena: | 6 244 814,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 872 614,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 284 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 035 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 340 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 695 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 869 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 796 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 620 333 zł | 8% | 10 lat | 9 031 875 zł | 1 206 152 zł | 7 825 724 zł | 48 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 869 296 zł | 8% | 10 lat | 11 038 959 zł | 1 474 185 zł | 9 564 773 zł | 59 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 244 815 zł | 4% | 10 lat | 10 160 313 zł | 1 363 899 zł | 8 796 415 zł | 56 828 zł |
| Większy wkład własny | 6 244 815 zł | 18% | 10 lat | 9 760 645 zł | 1 287 962 zł | 8 472 683 zł | 46 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 244 815 zł w kredycie na 5 745 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 745 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 908 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 654 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 784 zł czyli o 10 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 908 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
