Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 246 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 246 155 zł na 10 lat będzie kosztował 10 162 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 798 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 287 133 zł
| Cena: | 6 246 155,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 873 231,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 287 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 162 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 798 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 621 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 870 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 697 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 621 540 zł | 4% | 10 lat | 9 146 245 zł | 1 227 772 zł | 7 918 473 zł | 51 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 870 771 zł | 4% | 10 lat | 11 178 744 zł | 1 500 611 zł | 9 678 134 zł | 62 524 zł |
| Większy wkład własny | 6 246 155 zł | 8% | 10 lat | 10 037 572 zł | 1 340 456 zł | 8 697 116 zł | 53 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 246 155 zł w kredycie na 5 996 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 996 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 988 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 571 zł czyli o 9 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
