Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 038 zł na 10 lat będzie kosztował 958 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 229 545 zł
| Cena: | 625 038,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 517,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 229 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 535 zł | 28% | 10 lat | 862 928 zł | 112 119 zł | 750 809 zł | 3 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 542 zł | 28% | 10 lat | 1 054 690 zł | 137 034 zł | 917 656 zł | 4 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 038 zł | 18% | 10 lat | 986 311 zł | 129 802 zł | 856 509 zł | 4 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 038 zł w kredycie na 450 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450028.34 zł.
| Kwota kredytu: | 450 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 996 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
