Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 272 zł na 10 lat będzie kosztował 986 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 004 zł
| Cena: | 625 271,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 624,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 986 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 745 zł | 18% | 10 lat | 888 011 zł | 116 865 zł | 771 146 zł | 4 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 799 zł | 18% | 10 lat | 1 085 347 zł | 142 835 zł | 942 511 zł | 5 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 272 zł | 8% | 10 lat | 1 014 191 zł | 135 077 zł | 879 113 zł | 5 377 zł |
| Większy wkład własny | 625 272 zł | 28% | 10 lat | 959 167 zł | 124 623 zł | 834 544 zł | 3 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 272 zł w kredycie na 512 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512723.69 zł.
| Kwota kredytu: | 512 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 692 zł czyli o 1 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
