Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 253 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 253 598 zł na 10 lat będzie kosztował 9 774 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 484 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 301 774 zł
| Cena: | 6 253 598,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 876 655,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 301 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 774 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 484 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 636 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 333 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 707 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 261 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 628 238 zł | 18% | 10 lat | 8 796 936 zł | 1 160 796 zł | 7 636 140 zł | 41 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 878 958 zł | 18% | 10 lat | 10 751 811 zł | 1 418 751 zł | 9 333 061 zł | 50 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 253 598 zł | 8% | 10 lat | 10 049 532 zł | 1 342 053 zł | 8 707 479 zł | 53 781 zł |
| Większy wkład własny | 6 253 598 zł | 28% | 10 lat | 9 499 216 zł | 1 237 493 zł | 8 261 722 zł | 38 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 253 598 zł w kredycie na 5 127 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 127 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 831 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 931 zł czyli o 10 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
