Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 383 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 230 222 zł
| Cena: | 625 382,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 676,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 230 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 687 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 844 zł | 4% | 10 lat | 924 190 zł | 123 730 zł | 800 460 zł | 5 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 687 921 zł | 4% | 10 lat | 1 129 566 zł | 151 226 zł | 978 340 zł | 6 260 zł |
| Większy wkład własny | 625 383 zł | 8% | 10 lat | 1 014 371 zł | 135 101 zł | 879 269 zł | 5 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 383 zł w kredycie na 600 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600367.62 zł.
| Kwota kredytu: | 600 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 665 zł czyli o 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
