Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 255 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 255 291 zł na 10 lat będzie kosztował 9 777 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 486 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 305 104 zł
| Cena: | 6 255 291,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 877 433,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 305 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 777 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 486 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 629 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 335 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 709 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 629 762 zł | 18% | 10 lat | 8 799 318 zł | 1 161 110 zł | 7 638 208 zł | 41 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 880 820 zł | 18% | 10 lat | 10 754 722 zł | 1 419 135 zł | 9 335 587 zł | 50 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 255 291 zł | 8% | 10 lat | 10 052 253 zł | 1 342 417 zł | 8 709 836 zł | 53 796 zł |
| Większy wkład własny | 6 255 291 zł | 28% | 10 lat | 9 501 787 zł | 1 237 828 zł | 8 263 959 zł | 38 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 255 291 zł w kredycie na 5 129 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 129 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 833 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 946 zł czyli o 10 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
