Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 853 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 879 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 148 zł
| Cena: | 625 853,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 892,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 879 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 268 zł | 8% | 10 lat | 913 620 zł | 121 683 zł | 791 938 zł | 4 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 438 zł | 8% | 10 lat | 1 116 647 zł | 148 723 zł | 967 924 zł | 5 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 853 zł | 4% | 10 lat | 1 027 651 zł | 137 581 zł | 890 069 zł | 5 695 zł |
| Większy wkład własny | 625 853 zł | 18% | 10 lat | 987 596 zł | 129 971 zł | 857 625 zł | 4 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 853 zł w kredycie na 575 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575785.06 zł.
| Kwota kredytu: | 575 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 392 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
