Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 924 zł na 10 lat będzie kosztował 987 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 287 zł
| Cena: | 625 923,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 924,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 331 zł | 18% | 10 lat | 888 937 zł | 116 987 zł | 771 950 zł | 4 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 516 zł | 18% | 10 lat | 1 086 478 zł | 142 984 zł | 943 494 zł | 5 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 924 zł | 8% | 10 lat | 1 015 248 zł | 135 218 zł | 880 030 zł | 5 383 zł |
| Większy wkład własny | 625 924 zł | 28% | 10 lat | 960 167 zł | 124 753 zł | 835 414 zł | 3 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 924 zł w kredycie na 513 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513257.66 zł.
| Kwota kredytu: | 513 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 683 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 698 zł czyli o 1 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
