Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 625 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 625 924 zł na 10 lat będzie kosztował 1 015 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 231 287 zł
| Cena: | 625 923,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 924,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 231 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 015 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 688 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 331 zł | 8% | 10 lat | 913 723 zł | 121 696 zł | 792 027 zł | 4 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 688 516 zł | 8% | 10 lat | 1 116 773 zł | 148 740 zł | 968 033 zł | 5 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 625 924 zł | 4% | 10 lat | 1 027 767 zł | 137 597 zł | 890 170 zł | 5 696 zł |
| Większy wkład własny | 625 924 zł | 18% | 10 lat | 987 708 zł | 129 986 zł | 857 722 zł | 4 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 625 924 zł w kredycie na 575 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575850.66 zł.
| Kwota kredytu: | 575 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 393 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
