Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 259 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 259 559 zł na 10 lat będzie kosztował 10 184 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 817 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 313 500 zł
| Cena: | 6 259 559,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 397,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 313 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 184 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 817 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 935 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 633 603 zł | 4% | 10 lat | 9 165 872 zł | 1 230 407 zł | 7 935 465 zł | 51 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 885 515 zł | 4% | 10 lat | 11 202 733 zł | 1 503 831 zł | 9 698 902 zł | 62 658 zł |
| Większy wkład własny | 6 259 559 zł | 8% | 10 lat | 10 059 111 zł | 1 343 333 zł | 8 715 779 zł | 53 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 259 559 zł w kredycie na 6 009 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 009 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 996 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 005 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 714 zł czyli o 9 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 996 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
