Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 259 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 259 559 zł na 10 lat będzie kosztował 10 059 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 715 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 313 500 zł
| Cena: | 6 259 559,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 879 397,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 313 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 059 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 715 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 817 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 633 603 zł | 8% | 10 lat | 9 053 200 zł | 1 208 999 zł | 7 844 201 zł | 48 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 885 515 zł | 8% | 10 lat | 11 065 023 zł | 1 477 666 zł | 9 587 357 zł | 59 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 259 559 zł | 4% | 10 lat | 10 184 303 zł | 1 367 119 zł | 8 817 184 zł | 56 962 zł |
| Większy wkład własny | 6 259 559 zł | 18% | 10 lat | 9 783 691 zł | 1 291 003 zł | 8 492 688 zł | 46 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 259 559 zł w kredycie na 5 758 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 758 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 672 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 934 zł czyli o 10 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
