Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 260 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 260 990 zł na 10 lat będzie kosztował 9 510 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 271 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 316 315 zł
| Cena: | 6 260 990,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 055,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 316 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 510 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 238 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 271 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 494 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 634 891 zł | 28% | 10 lat | 8 559 399 zł | 1 115 060 zł | 7 444 339 zł | 34 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 887 089 zł | 28% | 10 lat | 10 461 488 zł | 1 362 852 zł | 9 098 637 zł | 42 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 260 990 zł | 18% | 10 lat | 9 785 927 zł | 1 291 298 zł | 8 494 630 zł | 46 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 260 990 zł w kredycie na 4 507 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 507 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 005 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 047 zł czyli o 11 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
