Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 887 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 887 089 zł na 10 lat będzie kosztował 10 461 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 098 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 547 947 zł
| Cena: | 6 887 089,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 168 060,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 547 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 461 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 098 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 188 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 198 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 575 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 344 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 198 380 zł | 28% | 10 lat | 9 415 339 zł | 1 226 566 zł | 8 188 773 zł | 38 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 575 798 zł | 28% | 10 lat | 11 507 637 zł | 1 499 137 zł | 10 008 500 zł | 46 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 887 089 zł | 18% | 10 lat | 10 764 520 zł | 1 420 428 zł | 9 344 092 zł | 50 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 887 089 zł w kredycie na 4 958 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 958 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 606 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 052 zł czyli o 12 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
