Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 262 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 262 806 zł na 10 lat będzie kosztował 10 064 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 720 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 319 888 zł
| Cena: | 6 262 806,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 890,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 319 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 064 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 720 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 821 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 262 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 497 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 262 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 636 526 zł | 8% | 10 lat | 9 057 897 zł | 1 209 627 zł | 7 848 270 zł | 48 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 087 zł | 8% | 10 lat | 11 070 763 zł | 1 478 432 zł | 9 592 330 zł | 59 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 262 806 zł | 4% | 10 lat | 10 189 586 zł | 1 367 828 zł | 8 821 757 zł | 56 992 zł |
| Większy wkład własny | 6 262 806 zł | 18% | 10 lat | 9 788 766 zł | 1 291 672 zł | 8 497 094 zł | 46 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 262 806 zł w kredycie na 5 761 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 761 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 676 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 968 zł czyli o 10 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
