Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 262 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 262 806 zł na 10 lat będzie kosztował 9 788 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 497 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 319 888 zł
| Cena: | 6 262 806,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 880 890,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 319 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 788 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 497 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 720 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 262 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 273 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 262 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 636 526 zł | 18% | 10 lat | 8 809 889 zł | 1 162 505 zł | 7 647 384 zł | 41 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 087 zł | 18% | 10 lat | 10 767 643 zł | 1 420 840 zł | 9 346 803 zł | 50 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 262 806 zł | 8% | 10 lat | 10 064 330 zł | 1 344 030 zł | 8 720 300 zł | 53 860 zł |
| Większy wkład własny | 6 262 806 zł | 28% | 10 lat | 9 513 203 zł | 1 239 315 zł | 8 273 887 zł | 38 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 262 806 zł w kredycie na 5 135 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 135 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 841 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 015 zł czyli o 10 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
