Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 298 zł na 10 lat będzie kosztował 9 789 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 497 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 320 855 zł
| Cena: | 6 263 297,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 117,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 320 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 789 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 497 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 347 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 889 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 720 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 636 968 zł | 18% | 10 lat | 8 810 581 zł | 1 162 596 zł | 7 647 985 zł | 41 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 889 628 zł | 18% | 10 lat | 10 768 488 zł | 1 420 951 zł | 9 347 537 zł | 50 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 298 zł | 8% | 10 lat | 10 065 120 zł | 1 344 135 zł | 8 720 985 zł | 53 864 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 298 zł | 28% | 10 lat | 9 513 950 zł | 1 239 413 zł | 8 274 537 zł | 38 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 298 zł w kredycie na 5 135 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 135 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 842 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 019 zł czyli o 10 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
