Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 877 zł na 10 lat będzie kosztował 10 191 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 823 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 321 995 zł
| Cena: | 6 263 877,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 383,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 321 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 191 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 823 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 940 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 705 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 489 zł | 4% | 10 lat | 9 172 195 zł | 1 231 256 zł | 7 940 939 zł | 51 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 890 265 zł | 4% | 10 lat | 11 210 461 zł | 1 504 868 zł | 9 705 593 zł | 62 701 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 877 zł | 8% | 10 lat | 10 066 051 zł | 1 344 259 zł | 8 721 791 zł | 53 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 877 zł w kredycie na 6 013 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 013 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 997 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 011 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 760 zł czyli o 9 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 997 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
