Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 263 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 263 877 zł na 10 lat będzie kosztował 10 066 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 721 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 321 995 zł
| Cena: | 6 263 877,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 881 383,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 321 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 066 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 721 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 593 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 890 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 823 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 637 489 zł | 8% | 10 lat | 9 059 446 zł | 1 209 833 zł | 7 849 612 zł | 48 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 890 265 zł | 8% | 10 lat | 11 072 656 zł | 1 478 685 zł | 9 593 970 zł | 59 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 263 877 zł | 4% | 10 lat | 10 191 328 zł | 1 368 062 zł | 8 823 266 zł | 57 001 zł |
| Większy wkład własny | 6 263 877 zł | 18% | 10 lat | 9 790 440 zł | 1 291 893 zł | 8 498 547 zł | 46 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 263 877 zł w kredycie na 5 762 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 762 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 677 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 979 zł czyli o 10 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
