Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 465 zł
| Cena: | 626 522,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 200,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 871 zł | 8% | 10 lat | 914 598 zł | 121 813 zł | 792 785 zł | 4 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 175 zł | 8% | 10 lat | 1 117 842 zł | 148 882 zł | 968 960 zł | 5 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 523 zł | 4% | 10 lat | 1 028 750 zł | 137 729 zł | 891 022 zł | 5 701 zł |
| Większy wkład własny | 626 523 zł | 18% | 10 lat | 988 653 zł | 130 110 zł | 858 543 zł | 4 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 523 zł w kredycie na 576 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576401.82 zł.
| Kwota kredytu: | 576 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 399 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
