Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 523 zł na 10 lat będzie kosztował 988 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 858 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 232 465 zł
| Cena: | 626 522,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 200,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 232 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 858 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 563 871 zł | 18% | 10 lat | 889 788 zł | 117 099 zł | 772 689 zł | 4 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 175 zł | 18% | 10 lat | 1 087 518 zł | 143 121 zł | 944 397 zł | 5 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 523 zł | 8% | 10 lat | 1 016 220 zł | 135 348 zł | 880 872 zł | 5 388 zł |
| Większy wkład własny | 626 523 zł | 28% | 10 lat | 961 086 zł | 124 872 zł | 836 214 zł | 3 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 523 zł w kredycie na 513 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 513748.83 zł.
| Kwota kredytu: | 513 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 704 zł czyli o 1 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
