Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 626 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 626 940 zł na 10 lat będzie kosztował 989 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 286 zł
| Cena: | 626 940 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 392,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 246 zł | 18% | 10 lat | 890 380 zł | 117 177 zł | 773 203 zł | 4 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 634 zł | 18% | 10 lat | 1 088 242 zł | 143 216 zł | 945 026 zł | 5 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 626 940 zł | 8% | 10 lat | 1 016 897 zł | 135 438 zł | 881 459 zł | 5 392 zł |
| Większy wkład własny | 626 940 zł | 28% | 10 lat | 961 726 zł | 124 955 zł | 836 771 zł | 3 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 626 940 zł w kredycie na 514 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514091 zł.
| Kwota kredytu: | 514 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 707 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
