Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 634 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 356 614 zł
| Cena: | 689 634 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 231,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 356 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 671 zł | 18% | 10 lat | 979 418 zł | 128 895 zł | 850 524 zł | 4 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 597 zł | 18% | 10 lat | 1 197 067 zł | 157 538 zł | 1 039 529 zł | 5 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 634 zł | 8% | 10 lat | 1 118 586 zł | 148 982 zł | 969 605 zł | 5 931 zł |
| Większy wkład własny | 689 634 zł | 28% | 10 lat | 1 057 899 zł | 137 451 zł | 920 448 zł | 4 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 634 zł w kredycie na 565 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565500 zł.
| Kwota kredytu: | 565 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 278 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
