Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 404 zł
| Cena: | 627 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 300 zł | 4% | 10 lat | 926 581 zł | 124 050 zł | 802 531 zł | 5 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 700 zł | 4% | 10 lat | 1 132 487 zł | 151 617 zł | 980 871 zł | 6 276 zł |
| Większy wkład własny | 627 000 zł | 8% | 10 lat | 1 016 994 zł | 135 451 zł | 881 543 zł | 5 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 000 zł w kredycie na 601 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601920 zł.
| Kwota kredytu: | 601 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 683 zł czyli o 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
