Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 881 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 404 zł
| Cena: | 627 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 881 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 300 zł | 8% | 10 lat | 915 295 zł | 121 906 zł | 793 389 zł | 4 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 700 zł | 8% | 10 lat | 1 118 693 zł | 148 996 zł | 969 698 zł | 5 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 000 zł | 4% | 10 lat | 1 029 534 zł | 137 833 zł | 891 701 zł | 5 706 zł |
| Większy wkład własny | 627 000 zł | 18% | 10 lat | 989 406 zł | 130 209 zł | 859 197 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 000 zł w kredycie na 576 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576840 zł.
| Kwota kredytu: | 576 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 404 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
