Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 166 zł na 10 lat będzie kosztował 989 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 730 zł
| Cena: | 627 165,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 496,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 449 zł | 18% | 10 lat | 890 701 zł | 117 219 zł | 773 482 zł | 4 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 883 zł | 18% | 10 lat | 1 088 635 zł | 143 268 zł | 945 367 zł | 5 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 166 zł | 8% | 10 lat | 1 017 263 zł | 135 487 zł | 881 777 zł | 5 394 zł |
| Większy wkład własny | 627 166 zł | 28% | 10 lat | 962 073 zł | 125 000 zł | 837 072 zł | 3 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 166 zł w kredycie na 514 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514276.99 zł.
| Kwota kredytu: | 514 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 685 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 710 zł czyli o 1 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
