Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 689 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 689 883 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 357 103 zł
| Cena: | 689 882,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 345,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 357 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 620 894 zł | 18% | 10 lat | 979 771 zł | 128 941 zł | 850 830 zł | 4 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 758 871 zł | 18% | 10 lat | 1 197 498 zł | 157 595 zł | 1 039 903 zł | 5 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 689 883 zł | 8% | 10 lat | 1 118 990 zł | 149 035 zł | 969 954 zł | 5 933 zł |
| Większy wkład własny | 689 883 zł | 28% | 10 lat | 1 058 280 zł | 137 500 zł | 920 779 zł | 4 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 689 883 zł w kredycie na 565 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565704.58 zł.
| Kwota kredytu: | 565 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 280 zł czyli o 1 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
