Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 271 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 271 966 zł na 10 lat będzie kosztował 9 803 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 509 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 337 907 zł
| Cena: | 6 271 966,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 885 104,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 337 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 803 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 509 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 658 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 360 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 899 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 644 769 zł | 18% | 10 lat | 8 822 775 zł | 1 164 205 zł | 7 658 569 zł | 41 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 899 163 zł | 18% | 10 lat | 10 783 391 zł | 1 422 918 zł | 9 360 474 zł | 51 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 271 966 zł | 8% | 10 lat | 10 079 050 zł | 1 345 995 zł | 8 733 054 zł | 53 939 zł |
| Większy wkład własny | 6 271 966 zł | 28% | 10 lat | 9 527 117 zł | 1 241 128 zł | 8 285 988 zł | 38 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 271 966 zł w kredycie na 5 143 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 143 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 708 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 851 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 098 zł czyli o 10 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 708 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
