Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 271 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 271 966 zł na 10 lat będzie kosztował 10 079 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 733 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 337 907 zł
| Cena: | 6 271 966,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 885 104,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 337 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 079 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 733 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 859 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 899 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 834 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 509 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 644 769 zł | 8% | 10 lat | 9 071 145 zł | 1 211 396 zł | 7 859 749 zł | 48 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 899 163 zł | 8% | 10 lat | 11 086 954 zł | 1 480 595 zł | 9 606 360 zł | 59 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 271 966 zł | 4% | 10 lat | 10 204 489 zł | 1 369 829 zł | 8 834 660 zł | 57 075 zł |
| Większy wkład własny | 6 271 966 zł | 18% | 10 lat | 9 803 083 zł | 1 293 562 zł | 8 509 521 zł | 46 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 271 966 zł w kredycie na 5 770 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 770 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 917 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 687 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 061 zł czyli o 10 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 917 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
