Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 274 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 274 600 zł na 10 lat będzie kosztował 10 208 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 838 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 343 088 zł
| Cena: | 6 274 600,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 886 316,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 343 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 208 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 838 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 954 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 722 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 736 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 647 140 zł | 4% | 10 lat | 9 187 897 zł | 1 233 364 zł | 7 954 533 zł | 51 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 902 060 zł | 4% | 10 lat | 11 229 652 zł | 1 507 444 zł | 9 722 208 zł | 62 809 zł |
| Większy wkład własny | 6 274 600 zł | 8% | 10 lat | 10 083 283 zł | 1 346 561 zł | 8 736 722 zł | 53 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 274 600 zł w kredycie na 6 023 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 023 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 001 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 024 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 874 zł czyli o 9 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 001 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
