Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 274 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 274 748 zł na 10 lat będzie kosztował 10 083 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 736 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 343 378 zł
| Cena: | 6 274 747,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 886 383,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 343 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 083 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 736 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 838 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 647 273 zł | 8% | 10 lat | 9 075 168 zł | 1 211 933 zł | 7 863 235 zł | 48 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 902 222 zł | 8% | 10 lat | 11 091 871 zł | 1 481 251 zł | 9 610 620 zł | 59 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 274 748 zł | 4% | 10 lat | 10 209 014 zł | 1 370 436 zł | 8 838 578 zł | 57 100 zł |
| Większy wkład własny | 6 274 748 zł | 18% | 10 lat | 9 807 431 zł | 1 294 135 zł | 8 513 295 zł | 46 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 274 748 zł w kredycie na 5 772 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 772 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 917 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 690 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 090 zł czyli o 10 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 917 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
