Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 902 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 902 222 zł na 10 lat będzie kosztował 11 091 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 610 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 577 716 zł
| Cena: | 6 902 222,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 175 022,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 577 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 091 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 610 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 722 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 902 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 212 000 zł | 8% | 10 lat | 9 982 684 zł | 1 333 126 zł | 8 649 558 zł | 53 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 592 445 zł | 8% | 10 lat | 12 201 059 zł | 1 629 377 zł | 10 571 682 zł | 65 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 902 222 zł | 4% | 10 lat | 11 229 916 zł | 1 507 480 zł | 9 722 436 zł | 62 810 zł |
| Większy wkład własny | 6 902 222 zł | 18% | 10 lat | 10 788 174 zł | 1 423 549 zł | 9 364 625 zł | 51 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 902 222 zł w kredycie na 6 350 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 350 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 109 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 459 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 499 zł czyli o 11 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 109 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
